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Prefeitura de Santa Carmem divulga Valor da Terra Nua (VTN) para o ano de 2025
A Prefeitura de Santa Carmem, por meio de laudo técnico elaborado por profissional habilitado, divulga os valores atualizados da Terra Nua (VTN) para o exercício de 2025. A definição do VTN atende aos requisitos do convênio firmado com a União e é fundamental para fins de lançamento do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR) e para atualização cadastral de imóveis rurais.
A avaliação foi realizada entre fevereiro e março de 2025, seguindo as diretrizes da NBR 14653-3:2011 da ABNT e da Instrução Normativa RFB nº 1.877/2019, utilizando o método comparativo direto de dados de mercado, com pesquisa de campo e análise de imagens de satélite.
Confira os valores de mercado arbitrados para a Terra Nua em Santa Carmem – MT:
| Categoria de Uso | VTN (R$/ha) |
|---|---|
| Lavoura com aptidão boa | R$ 9.204,85 |
| Lavoura com aptidão regular | R$ 7.691,76 |
| Lavoura com aptidão restrita | R$ 5.877,15 |
| Pastagem plantada | R$ 7.147,04 |
| Silvicultura ou pastagem natural | R$ 5.048,30 |
| Preservação da fauna ou flora | R$ 5.300,61 |
O responsável técnico pelo levantamento foi o engenheiro florestal Douglas Morilha Leão (CREA: 121.328.636-0), que utilizou amostras de imóveis com vendas concretizadas e ofertas na microrregião de Santa Carmem, considerando fatores como topografia, distância dos centros urbanos, vias de acesso e aspectos ambientais.
A íntegra do laudo técnico pode ser consultada junto à Secretaria Municipal de Administração, Planejamento e Finanças ou pelo site oficial da Prefeitura clicando no link.
